Toutes les formules sont concernées : 460 000 nouveaux logements prévus en 2024

20/11/2023 mis à jour: 19:05
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La réalisation de ce nouveau programme permettra de réduire le taux d’occupation par logement

Le projet de loi de finances (PLF-2024) a prévu l’inscription de 460 000 unités de logement, toutes formules confondues, dont 230 000 logements ruraux, a annoncé, avant-hier à Alger, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Laribi. 

S’exprimant devant la commission des finances et du budget de l’APN, il a fait savoir que le programme inscrit au titre du PLF-2024 comprend 210 000 unités de logement, toutes formules confondues, auxquelles s’ajoutent 250 000 autres unités (100 000 de type public-locatif et 150 000 unités de logement rural), décidées par le président Tebboune lors du Conseil des ministres du 25 octobre dernier, portant ainsi le total des logements inscrits au programme à 460 000 unités. 

Dans le détail, le programme comprend 130 000 logements publics locatifs (social), 20 000 logements promotionnels publics (LPP), 230 000 unités de logement rural et 80 000 lotissements sociaux, selon le ministre. La réalisation du programme permettra de réduire le taux d’occupation par logement (TOL) à 4,18 fin 2024 contre 4,25 enregistré fin 2023, a ajouté M. Laribi, relevant que ce taux s’établira, fin 2025, à 4,12. 

Le PLF-2024 prévoit des autorisations d’engagement de l’ordre de 1104,32 mds DA, soit une hausse de 100% par rapport à 2023, ainsi que 564,313 mds DA alloués aux crédits de paiement. Une enveloppe de 711,79 mds DA a été consacrée aux autorisations d’engagement et 313,52 mds DA pour les crédits de paiement, dans le cadre du nouveau programme pour la réalisation des 460 000 unités de logement. 

A propos de l’exécution du programme d’équipements publics, le PLF-2024 prévoit 261 mds DA pour les autorisations d’engagement et 26,8 mds DA de crédits de paiement destinés à la construction de 236 structures publiques (établissements scolaires, polycliniques et sièges de la Sûreté...). 

En outre, le PLF inclut une grande opération d’équipement relative au suivi et à la réalisation du projet de la ville médiatique «Dzair Media City» et l’affectation de 64 milliards de dinars pour les autorisations d’engagement et 40 milliards pour les crédits de paiement destinés au parachèvement du projet du stade de Douera (Alger) et à la réalisation des stades de Béchar et Ouargla (avec une capacité de 25 000 places chacun). 

Lancement du projet «AADL 3»

Ce budget comprend aussi un projet d’urbanisme et d’aménagement de 84,476 milliards de dinars d’autorisations d’engagement et 60 milliards de crédits de paiement destinés à la réalisation des routes et aux différents travaux et projets d’amélioration urbaine ainsi que le programme de villes et de nouvelles villes avec une enveloppe de 16,8 milliards de dinars d’autorisations d’engagement et 34 milliards de crédits de paiement destinés à la prise en charge de cinq nouvelles opérations relatives aux travaux d’aménagement au niveau des nouvelles villes de Sidi Abdellah, Bouinan, Draa Errich, Ain Nahas et Ali Mendjeli.  

Evoquant les nouvelles mesures législatives prévues pour son secteur, le ministre a fait état d’une série de procédures proposées dans le projet de loi, à l’instar de l’octroi par l’Etat d’une réduction de 10% au profit des bénéficiaires des logements de type «location-vente» ayant versé 25% du coût du logement et souhaitant régulariser la situation de leur logement avant la date d’échéance. 

Autre mesure : la garantie par l’Etat de l’épargne-logement consacré exclusivement au financement des programmes de logement public au profit des épargnants et exonérer ses revenus de l’impôt sur le revenu global (IRG) pour une durée de trois ans à partir du 1er janvier 2024. Le ministre a rappelé que l’année 2024 sera marquée par le lancement de la réalisation du programme «AADL 3». 

Par ailleurs, M. Laribi a évoqué le bilan du secteur pour l’année 2023. Le nombre de logements réceptionnés s’élève à 330 647 unités, toutes formules confondues, dont 150 000 distribuées à l’occasion de la célébration du 61e anniversaire de l’indépendance et 130 000 unités à l’occasion du 69e anniversaire du déclenchement de la Guerre de libération nationale, selon lui. Le bilan des logements réceptionnés depuis 2020 fait état de 1 250 647 unités, toutes formules confondues, durant la même période, a-t-il ajouté. 

Durant la même période, le nombre de logements, dont les travaux ont été lancés, s’élève à 515 369 unités, toutes formules confondues, à fin 2023, soit 128 418 unités de logements AADL formule location-vente et 202 043 logements ruraux. 

La concrétisation des projets réceptionnés ou en cours de réalisation a nécessité, durant les années 2020, 2021, 2022 et 2023, plus de 25 milliards de dinars, «un chiffre faramineux qui exprime la volonté du président de la République de préserver le caractère social de l’habitat, qui ne s’est jamais arrêté et ne s’arrêtera pas, d’autant plus que nous avons créé des milliers de postes d’emploi et utilisé des matériaux de construction dont la qualité équivaut aujourd’hui à celle des matériaux que nous importions dans un passé proche... ce qui a eu un impact direct et positif sur le produit intérieur brut (PIB)», a-t-il expliqué.  
 

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